淺談中山白蟻防治與物業管理工作的看法！

以前我們只能在電影里看到的植物，如今在我們的物業小區里，也能看到，然而這些為我們帶來無限美好生活享受的綠色植物，卻常常受到各種病蟲害的危害，而且有些蟲害的隱蔽性極強，不容易及時發現，給我們的綠化養護管理工作也造成了很大的困難。因此，我們的綠化養護工作人員，只能通過不斷地學習，提高我們的工作技能，才能確保小區綠植的正常生長，避免枝葉枯萎，缺枝少葉，將它們zui美好的一面呈現在業主眼前。

在告別舊的世紀開始新紀元的時刻，物業管理這個年青而充滿朝氣的行業又被賦予了新的使命——國家建設部將中山白蟻防治納入物業管理的范疇。這一決定，將中山白蟻防治工作融入于物業管理之中，通過物業管理的渠道將中山白蟻防治工作地落實到社會的每一個角落。這是一項利國利民的、符合建設百年大計的科學決定。

獲得了“國際園林化城市”的光榮稱號，在喜得榮譽的同時，也對城市物業管理提出了更高的要求。防治白蟻，凈化物業環境，是我們新的使命。我們應該以此為已任，敢為人先，勇于探索，積極面對物業管理工作的新內容，肩負起保護人民財產和建筑ān quán的重大責任。

關于“物業管理與中山白蟻防治”工作，我談幾點看法，以供參考。

1、建筑本體與室內財產的ān quán在物業管理中占有十分重要的位置，作為物業管理部門，我們有責任讓廣大業主安居樂業。在我們所管轄的區域范圍內，如果一個小區或家庭中白蟻成災，一方面造成業主財產損失及精神負擔，另一方面也影響到小區管理的聲譽。因此，中山白蟻防治是物業管理重要的管理內容。

2、白蟻對社會所造成的危害是客觀存在的。相信我們大多物業管理企業都曾多多少少受到過此類問題的困擾。實際在這個問題上我們物業管理者一直都在受“夾板氣”，建設前期遺留下的問題和業主本身沒有白蟻預防意識，在入住裝修時沒有進行白蟻預防造成了白蟻危害，而業主卻不管三七二十一把所有的“板子”都打在我們物業管理者的身上，由于白蟻危害問題而造成了物業管理者與業主之間的矛盾，有的矛盾甚至發展到不可調和的程度。

白蟻危害與物業并存，物業管理與物業并存。通過物業管理，可以長期規范地、有計劃地對轄區物業的白蟻危害進行綜合治理，從而根本改變白蟻的危害。相反，如果沒有統一的規劃，各行其是，“各掃門前雪”，“醫頭，腳痛醫腳”，治表不治本，就不能達到整個小區內中山白蟻防治的目的。所以說，把中山白蟻防治納入物業管理之中是十分必要的。中山白蟻防治工作應該成為我們物業管理的新內容之一。

3、白蟻危害問題說到底是一個預防問題。我們物業管理企業在接手一片物業的時候，就應該開始進行預防工作。該由業主自行進行預防的部分（如室內裝修的預防工作），我們有義務提醒業主進行白蟻預防，做到防患于未然，為我們以后的管理工作奠定一個良好的基礎，老的物業小區應積極配合中山白蟻防治機構進行白蟻危害檢查，并配合預防部門開展全區域的中山白蟻防治工作，把白蟻所能帶來的危害降到zui低程度。改善管理者與業主之間緊張的關系，想業主之想，急業主之急，使我們的業主真正做到安居樂業。

4、希望廣大物業管理企業自身提高中山白蟻防治意識，把中山白蟻防治工作當成一件重要的事情去完成，不要掉以輕心。      http://www.gzlcsch.cn/